Nieuws

Asbest en uw verzekering: hoe zit het?

Woont u in een ouder huis dat gebouwd is vóór 1994? Dan heeft u mogelijk te maken met asbest. Vroeger werd het veel gebruikt bij de bouw van woningen omdat het goed isoleert en brandwerend is. Het werd onder meer verwerkt in daken, afvoerbuizen, schoorstenen, plafondplaten en vloerzeil.

Sinds 1 juli 1993 is het gebruik van asbest echter verboden door de gevaren voor de gezondheid. Dat neemt niet weg dat er nog heel wat oudere huizen zijn met asbest. Zolang het vastzit in ander materiaal, is er niet zoveel aan de hand en kunt u het laten zitten. Bij brand of storm kunnen echter wel asbestvezels vrijkomen, die een gevaar kunnen opleveren voor omwonenden. Asbestdaken zijn in de toekomst taboe. Vanaf 1 januari 2025 zijn die verboden en moeten alle huiseigenaren die hebben vervangen.

Voor de asbestsanering van het dak kunt u geen claim indienen bij de verzekeringsmaatschappij. Het is een zaak voor de huiseigenaar zelf, menen de verzekeraars. Woningbezitters moeten zelf opdraaien voor de kosten, maar kunnen bij provincies en gemeenten soms aankloppen voor een subsidie. Voor het vrijkomen van asbest bij een brand kunt u terugvallen op uw opstalverzekering. Die vergoedt in de meeste gevallen slechts een deel van de saneringskosten, terwijl het opruimen van asbestdeeltjes in de buurt al snel enkele tienduizenden euro’s kan gaan kosten. Er zijn echter ook een paar verzekeraars die geen maximum stellen en alle opruimingskosten vergoeden als asbest vrijkomt door brand, storm of ontploffing.

Als huiseigenaar is het een goed idee af en toe uw opstalverzekering opnieuw te bekijken. Zo houdt deze verzekering gelijke tred met de veranderingen en nieuwe regels op de woningmarkt. Kuijs Reinder Kakes Verzekeren maakt u graag wegwijs als hier vragen over heeft.

Hypotheek oversluiten: verstandig of niet?

Huiszoekers hebben het moeilijk, maar huizenbezitters beleven gouden tijden. De waarde van woningen is de afgelopen jaren enorm gestegen en de hypotheekrente is historisch laag. Voor veel huiseigenaren is dat een reden de hypotheek over te sluiten.

Afgelopen jaar is het aantal hypotheekoversluiters liefst 85 procent gegroeid, blijkt uit cijfers van een landelijke hypotheekverstrekker. Het oversluiten is vooral populair in grote steden en onder 55-plussers. Overweegt u een hypotheek over te sluiten? Door de lage rente kan dat aantrekkelijk zijn, want daardoor dalen de maandelijkse hypotheeklasten. De verwachting van hypotheekverstrekkers is dat de rente voorlopig laag blijft. Bij het overzetten zetten veel mensen de rente voor een langere periode vast, waardoor ze zekerheid hebben en lange tijd een lage rente betalen.

Bij het oversluiten moet u wel altijd een boete betalen, omdat de banken dan minder rente-inkomsten ontvangen. Hoe langer de rentevaste periode nog loopt, hoe hoger de boete zal zijn. Het einde van een rentevaste periode is het meest gunstige moment om over te stappen. De boete mag nooit hoger zijn dat het bedrag dat de bank daadwerkelijk misloopt. Geldverstrekkers zijn wettelijk verplicht om u op een heldere en transparante manier duidelijk te maken hoeveel boeterente u moet betalen.

Het oversluiten van een hypotheek kan aantrekkelijk zijn, afhankelijk van uw financiële situatie. Heeft u hulp nodig bij uw persoonlijke financiën? Aarzel niet om contact op te nemen met Kuijs Reinder Kakes Verzekeren als u vragen heeft. Wij geven u graag persoonlijk en onafhankelijk advies.

Waak voor een autobrand

Dat is even schrikken als uw auto in de brand staat! Toch gebeurt dat steeds vaker, bleek onlangs uit cijfers van het Verbond van Verzekeraars. Het aantal autobranden is de afgelopen vijf jaar fors gestegen. In 2018 ontvingen de verzekeraars 4359 claims naar aanleiding van een autobrand, een toename van 45 procent.

De meeste claims kwamen binnen in januari, dat grotendeels te maken heeft met de jaarwisseling. Raddraaiers vinden het dan leuk om auto’s in de brand te steken en er vuurwerk in te gooien. Als autobezitter is het vooral oppassen geblazen in Zuid-Holland en Noord-Brabant, want uit die provincies kwamen de meeste claims. De provincie Utrecht noteerde de grootste stijging. Vandalisme is overigens niet de enige oorzaak van een autobrand. Een voertuig kan ook vlam vatten door slecht onderhoud, oververhitting of een aanrijding. De accu’s van elektrische en hybride auto’s kunnen bij een aanrijding in brand vliegen.

Gelukkig kunt u er veel aan doen om een autobrand te voorkomen. Vooral rond de jaarwisseling is het raadzaam uw auto veilig te parkeren als u in een risicovolle straat woont. Dat kan bijvoorbeeld in een afgesloten parkeergarage. Zorg er verder voor dat er geen waardevolle spullen in het zicht liggen en dat de auto op een goed verlichte plek staat.

Bij een autobrand is het fijn als u kunt terugvallen op een betrouwbare autoverzekering. Alleen een WA-verzekering is daarvoor niet genoeg, want die dekt slechts de schade die u aan een ander toebrengt. Bij een beperkt casco of cascoverzekering is de schade door een brand wel gedekt. Kuijs Reinder Kakes Verzekeren informeert u graag over alle mogelijkheden.