Category: Opstalverzekering

Vakantiehuis kopen? Vergeet de verzekeringen niet!

Bent u helemaal verliefd geworden op de plek waar u vakantie vierde? Voor sommige vakantiegangers smaakt dat naar meer. Zij willen het liefst elk jaar terugkomen op die plek en kopen een vakantiehuis. Voor particuliere beleggers die veel spaargeld hebben, kan de koop van een huisje in de bossen of aan zee ook een lucratieve investering zijn – als het tenminste een aantrekkelijk rendement oplevert.

Met de koop van een vakantiehuis is een fors bedrag gemoeid, dus neem de tijd om uw financiën goed op een rij te zetten. U kunt een extra hypotheek afsluiten, maar banken financieren nooit het volledige bedrag. Een groot deel van de aankoopsom moet u zelf inleggen. De hypotheekrente van een vakantiewoning is bovendien niet aftrekbaar. Alleen de hypotheekrente van uw eigen woning mag u aftrekken van de belastingen. Daarnaast komen er een aantal verzekeringen om de hoek kijken na de aanschaf van een vakantiehuis.

Ten eerste heeft u een opstalverzekering nodig voor het vakantieverblijf zelf. Hiermee bent u gedekt voor schade aan de bebouwing die bijvoorbeeld kan ontstaan door brand of storm. Voor een vakantiehuis is een reguliere woonverzekering vaak afdoende. Voorts is een inboedelverzekering onmisbaar. Een vakantiewoning is een groot deel van het jaar onbewoond, waardoor er een grote kans is op diefstal. Als u het vakantiehuis gaat verhuren, bestaat er een risico dat uw gasten spullen beschadigen. Hierbij is een rechtsbijstandsverzekering geen slecht idee. Als u huurders over de vloer krijgt die niet netjes omgaan met uw verblijf, voorkomt u hoge kosten bij juridische problemen.

De aankoop van een vakantiehuis is een beslissing die niet over één nacht ijs gaat. Het is een forse investering en u zit er enige tijd aan vast, in de hoop dat het u veel plezierige vakanties zal opleveren. Wilt u uw vakantieherinneringen omzetten in harde stenen en heeft uw vragen over uw financiën en verzekeringen? Bij KRK Verzekeren staat de koffie altijd voor u klaar.

Asbest en uw verzekering: hoe zit het?

Woont u in een ouder huis dat gebouwd is vóór 1994? Dan heeft u mogelijk te maken met asbest. Vroeger werd het veel gebruikt bij de bouw van woningen omdat het goed isoleert en brandwerend is. Het werd onder meer verwerkt in daken, afvoerbuizen, schoorstenen, plafondplaten en vloerzeil.

Sinds 1 juli 1993 is het gebruik van asbest echter verboden door de gevaren voor de gezondheid. Dat neemt niet weg dat er nog heel wat oudere huizen zijn met asbest. Zolang het vastzit in ander materiaal, is er niet zoveel aan de hand en kunt u het laten zitten. Bij brand of storm kunnen echter wel asbestvezels vrijkomen, die een gevaar kunnen opleveren voor omwonenden. Asbestdaken zijn in de toekomst taboe. Vanaf 1 januari 2025 zijn die verboden en moeten alle huiseigenaren die hebben vervangen.

Voor de asbestsanering van het dak kunt u geen claim indienen bij de verzekeringsmaatschappij. Het is een zaak voor de huiseigenaar zelf, menen de verzekeraars. Woningbezitters moeten zelf opdraaien voor de kosten, maar kunnen bij provincies en gemeenten soms aankloppen voor een subsidie. Voor het vrijkomen van asbest bij een brand kunt u terugvallen op uw opstalverzekering. Die vergoedt in de meeste gevallen slechts een deel van de saneringskosten, terwijl het opruimen van asbestdeeltjes in de buurt al snel enkele tienduizenden euro’s kan gaan kosten. Er zijn echter ook een paar verzekeraars die geen maximum stellen en alle opruimingskosten vergoeden als asbest vrijkomt door brand, storm of ontploffing.

Als huiseigenaar is het een goed idee af en toe uw opstalverzekering opnieuw te bekijken. Zo houdt deze verzekering gelijke tred met de veranderingen en nieuwe regels op de woningmarkt. Kuijs Reinder Kakes Verzekeren maakt u graag wegwijs als hier vragen over heeft.

Zonnepanelen en de verzekering: hoe zit het?

Heeft u al zonnepanelen op het dak? Dan bent u zeker niet de enige. Steeds meer Nederlanders laten zonnepanelen op hun huis installeren. Het aantal gebouwen met zonnepanelen is de laatste vijf jaar zelfs vertienvoudigd. Het gebruik van zonne-energie is beter voor het klimaat en op termijn wordt de investering terugverdiend door een lagere energierekening.

Maar hoe zit het eigenlijk met de verzekering als u zonnepanelen laat installeren? Hierbij maakt het verschil of u de eigenaar of de huurder bent van een woning. Als huiseigenaar hoeft u in principe geen extra verzekering af te sluiten voor zonnepanelen. Die vallen dan onder de opstalverzekering. De zonnepanelen moeten dan wel aan het dak gemonteerd zijn, dus er niet los op liggen. Het is raadzaam de installatie van zonnepanelen door te geven aan de verzekeraar, want hierdoor stijgt de herbouwwaarde van het huis. De opstalverzekering kan overigens geen dekking bieden bij schade door hagelstenen, flinke regenbuien of een zware storm. Check hiervoor de polis, want hiervoor is mogelijk wel een extra verzekering nodig.

Als huurder van een woning moet u de zonnepanelen wel apart verzekeren via de inboedelverzekering. De opstalverzekering geldt namelijk alleen voor de eigenaar van het pand. Bekijk ook of de zonnepanelen goed tegen diefstal zijn verzekerd. Op platte daken is het risico veel groter dan op een schuin dak, omdat dieven de panelen dan makkelijker los kunnen halen. Heeft u vragen over de verzekering na de installatie van zonnepanelen? Bij Kuijs Reinder Kakes Verzekeren vertellen we u graag wat u nodig heeft en waarmee u voordelig uit bent.

Heeft u een gezin? Wees alert op brand!

Brand in uw huis: u moet er niet aan denken.

Maar als u een gezin met kinderen heeft, is het verstandig om nog waakzamer te zijn. In gezinnen met kinderen breekt namelijk veel vaker brand uit dan bij mensen zonder kinderen, bleek onlangs uit een onderzoek van het Verbond van Verzekeraars.

Verzekerden tussen de 38 en 56 jaar dienden vorig jaar twee keer zo vaak een brandclaim in dan jongere en oudere verzekerden. Het Verbond van Verzekeraars en de brandweer denken dat veertigers en vijftigers eerder een gezin hebben en daardoor meer risico lopen op brandschade. In deze huizen is veel elektrische apparatuur aanwezig, waarbij zowat elk gezinslid wel een eigen smartphone, tablet of laptop heeft. De batterijen van die apparaten kunnen oververhit raken als ze te lang aan de oplader liggen of als onbetrouwbare stekkers worden gebruikt. Ze kunnen uiteindelijk vlam vatten en tot een brand leiden. Ook modern speelgoed als een hoverboard of een elektrische step moet worden opgeladen met accu’s. Daarnaast vormt de droger een risico door het stof dat zich in het apparaat verzamelt en vlam kan vatten. Juist in gezinnen met kinderen draaien drogers overuren.

Het is raadzaam elektrische apparaten niet te lang op te laden en originele stekkers te gebruiken. Bovendien wilt u kunnen terugvallen op een woonverzekering die de schade dekt bij een brand. Kuijs Reinder Kakes Verzekeren geeft u graag advies over een inboedelverzekering en opstalverzekering die aansluit bij uw persoonlijke situatie – óók voor mensen zonder kinderen.

Stormschade: wat is wel en niet verzekerd?

Op donderdag 18 januari raasde een van de zwaarste stormen ooit door ons land.

Tijdens zeer zware windstoten vielen bomen om, vlogen dakpannen in het rond, kwamen gevelstenen los en kantelden meer dan zestig vrachtwagens. Grote pech natuurlijk als u ook schade heeft gehad aan uw auto of huis.

Gelukkig is stormschade aan uw woning in de meeste gevallen verzekerd. Voor de verzekeraars is er bij windkracht 7 al sprake van een ‘storm’. Als er hierdoor schade aan uw huis is ontstaan, dan valt dat onder de opstalverzekering. Dan gaat het bijvoorbeeld over een boom die op uw dak is gevallen, vallende dakpannen, losgeraakte bakstenen of een omgewaaide schutting in de tuin. Losse spullen in uw huis en tuin vallen onder de inboedelverzekering. Dan is een schadevergoeding voor bijvoorbeeld gehavende tuinmeubels of kapotte bloempotten minder vanzelfsprekend. U had deze spullen bij storm en code rood ook binnen kunnen zetten om schade te voorkomen.

Bij stormschade aan uw auto is de vergoeding afhankelijk van de autoverzekering die u heeft afgesloten. Bij alleen een WA-verzekering krijgt u de schade niet vergoed als er een boom op uw auto is gevallen. Deze verplichte verzekering dekt alleen schade die u aan anderen toebrengt. Als u daarnaast een beperkte casco autoverzekering of een allrisk verzekering heeft, valt stormschade daar wel onder. Of u de complete schade kunt verhalen, kunt u achterhalen in de polisvoorwaarden. Heeft u hulp nodig? Aarzel dan niet contact op te nemen met Kuijs Reinder Kakes Verzekeren.

Laat vuurwerk het nieuwe jaar niet verknallen

Bent u voldoende gedekt voor vuurwerkschade?

Oliebollen, champagne én vuurwerk: het hoort er allemaal bij om het nieuwe jaar in te luiden. Ook 2018 zal ongetwijfeld weer met veel gespetter, gesis en geknal beginnen. Maar laat de eerste dagen van het nieuwe jaar niet door vuurwerkschade verknallen. Een ongeluk zit in een klein hoekje, ook als u zelf geen vuurwerk afsteekt. Met een goede verzekering bent u voldoende gedekt, maar welke verzekering dekt wat? Hier zetten we een aantal voorbeelden voor u op een rij.

  • Heeft uw auto schade opgelopen door vuurwerk? Dan doet u een beroep op uw autoverzekering. Brandschade zonder opzet valt onder de dekking van uw beperkt casco of uw allrisk. Er kan ook sprake zijn van opzet, als iemand bijvoorbeeld een strijker in uw uitlaat laat ontploffen. Dit valt onder de dekking voor vandalisme, en wordt alleen vergoed bij een allrisk verzekering.
  • De brievenbus is altijd een favoriete ‘uitlaatklep’ voor knalvuurwerk. Vooral in afgesloten kasten is dit oorverdovend. Bent u hiervan het slachtoffer, dan kunt u de schade in de meeste gevallen claimen via uw opstalverzekering. Dan moet de brievenbus wel aan huis zijn bevestigd, als gleuf in de deur of als kast aan de muur. Bij een brievenbus die los van het huis staat, is dit wat onduidelijker.
  • Ook gesneuvelde ruiten of brandschade aan uw woonhuis valt onder de dekking van de opstalverzekering. In de polisvoorwaarden kunt u terugvinden hoe uitgebreid de dekking is.
  • Bij het afsteken van vuurwerk kan er ook onverhoopt een gaatje in uw jas ontstaan, als u het aansteeklontje in uw jaszak heeft zitten en dit een schroeiplek veroorzaakt. Dit kunt u claimen via uw
  • Gaat de afgestoken vuurpijl de verkeerde kant op en heeft u zelf schade veroorzaakt aan de bezittingen van een ander, dan kunt u een beroep doen op uw aansprakelijkheidsverzekering.
  • In het ernstigste geval heeft uw zelf letsel opgelopen tijdens de nieuwjaarsnacht. Voor medische kosten bent u uiteraard verzekerd via uw zorgverzekering.

Uiteraard hopen we dat het niet zo ver zal komen en dat iedereen een gezellige en ontspannen oudejaarsnacht beleeft. Heeft u vragen over de verschillende verzekeringen, dan kunt u natuurlijk altijd contact opnemen met Kuijs Reinder Kakes Verzekeren. Rest ons niets anders dan u een voorspoedig, gezond en schadevrij 2018 toe te wensen!